Четверг 19 мая 2022 года

 

Вы здесь:  Главная» Статьи» Техника и производство» Технологии для дома» Лучшие районы Подмосковья с участками под ИЖС, ЛПХ и садоводство


Лучшие районы Подмосковья с участками под ИЖС, ЛПХ и садоводство

Суббота, 20 Ноября 2021 10:13

Содержание:

  • Выбираем направление
  • Минусы ИЖС

 

Выбирая участок под загородный дом в Подмосковье, прежде всего стоит определиться с районом. При этом нужно учитывать расстояние до столицы, инфраструктуру, экологию, цены на участки, количество и разнообразие предложений.

 

Давайте разберемся, в каком районе можно найти оптимальное сочетание цены, удобной транспортной доступности и благоприятной экологии и почему земельный участок в Подмосковье под ИЖС – не самый лучший вариант.

 

Выбираем направление

 

Самыми привлекательными для загородной жизни считаются западные, юго-западные и северо-западные районы Московской области. Это объясняется:

 

  • чистым воздухом – в Подмосковье преобладает западное направление ветра, поэтому атмосферные загрязнения перемещаются на восток;
  • небольшим количеством промзон – из-за розы ветров промышленные предприятия сконцентрированы в основном в восточной части области;
  • лесными насаждениями – значительную площадь западных районов Московской области покрывают леса, заповедники, природные парки;
  • удобным сообщением с Москвой.

 

За счет востребованности участков в этих направлениях Подмосковья здесь активно развивается инфраструктура и строятся коттеджные поселки. Например, в Истринском районе в поселке «Дольче Вита» продаются участки с центральными коммуникациями. Это живописное место находится на берегу водоема, рядом с природным лесом и всего в 41 км от МКАД.

 

За счет всех этих преимуществ на западе Московской области земельные участки под ИЖС, ЛПХ и садоводство стоят дороже по сравнению с другими направлениями Подмосковья.

 

Минусы ИЖС

 

Эксперты компании Green Town Group, которая занимается реализацией благоустроенных коттеджных поселков, считают приемлемой экономию на типе земли: земельный участок под ИЖС (индивидуальное жилое строительство) стоит как минимум на 15% дороже, чем под личное подсобное хозяйство (ЛПХ) или ведение садоводства. К тому же тарифы на коммунальные услуги в Московской области на земле для ИЖС выше в среднем на 5-13 тыс. рублей. При этом с юридической точки зрения все 3 типа земель подходят для строительства частного жилого дома.

 

 

Распространено ошибочное мнение, что для возведения дома с возможностью регистрации в нем необходим земельный участок в Подмосковье именно ИЖС. Но в соответствии с «Классификатором видов разрешенного использования земельных участков» дома строят в том числе на землях для ЛПХ и ведения садоводства. Зарегистрироваться в таком здании тоже можно: это гарантирует Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства».

 

Итак, лучшими для загородной жизни – с точки зрения экологии, инфраструктуры и благоустройства – считаются западные районы Подмосковья. Далее по привлекательности следуют север и юг. Если же вы хотите сэкономить, обратите внимание на участки с видом разрешенного использования ЛПХ и для ведения садоводства!

 

Яндекс.Дзен

Главное за сутки
Как российская артиллерия проламывает оборону Украины Как российская артиллерия проламывает оборону Украины Артиллерия в ходе специальной военной операции не так часто упоминается, как эффективные удары «Калибров» и «Искандеров». Однако выясняется, что именно пушки сегодня играют едва ли не решающую роль на полях…
Bloomberg (США): Украина, бойся британцев, дары приносящих Bloomberg (США): Украина, бойся британцев, дары приносящих Попытки лидеров Тори укрепить свой политический капитал грозят подорвать достижение мира на Украине. Чем дальше, тем больше переговоры кажутся единственным способом положить конец насилию и страданиям на Украине. Однако мир…
Турция затребовала от Запада крупную дань за расширение НАТО Турция затребовала от Запада крупную дань за расширение НАТО Грубый отказ Эрдогана принимать в НАТО новых членов вызвал бурю негодования на Западе. На фоне украинского конфликта Североатлантическому альянсу как никогда нужно демонстрировать единство, и турецкий лидер этим воспользовался. Как…
Интернет и СМИ
Читайте также
Смартфон Finney компании Sirin Labs оснащен «холодным» криптокошельком Смартфон Finney компании Sirin Labs оснащен «холодным» криптокошельком На фоне взаимных обвинений в кибератаках в России, США, Европе и Азии эксперты прогнозируют повышение интереса крупных корпораций и инвесторов к новым способам защиты информации. Так, популярное сетевое издание о…
В России появится портал госуслуг для молодежи В России появится портал госуслуг для молодежи Минцифры РФ совместно с Росмолодёжь разрабатывают специальный портал для молодежи России - "Госуслуги молодым". Предполагается, что на ресурсе будет представлена информация об основных событиях, льготах и возможностях для молодежи, сообщает…
Серийное производство истребителя Checkmate запланировано на 2027 год Серийное производство истребителя Checkmate запланировано на 2027 год Серийное производство легкого истребителя Checkmate будет запущено в России в 2027 году, сообщает РИА Новости со ссылкой на заявление гендиректора "Ростеха" Сергея Чемезова в беседе с президентом России Владимиром Путиным.…
Тема дня
Турция затребовала от Запада крупную дань за расширение НАТО Турция затребовала от Запада крупную дань за расширение НАТО

Грубый отказ Эрдогана принимать в НАТО новых членов вызвал бурю негодования на Западе. На фоне украи...

Фото
Гора Ольга (Ката-Тьюта) в Австралии Гора Ольга (Ката-Тьюта) в Австралии

Гора Ольга (Ката-Тьюта) находится в Национальном парке Австралии Улуру-Ката-Тьюта и состоит из 36 ма...

Опрос

Решится ли Польша в ближайшей перспективе ввести войска и взять под контроль Западную Украину?

 

Анекдот дня

Кто забывает историю, тому поправляют географию.

Еще »
Комментарии для сайта Cackle

Уфолог показал на Марсе огромную пирамиду, созданную инопланетянами
В Шервудском лесу найдено кольцо шерифа Ноттингема
Infox
СМИ2
Последние комментарии
 

Мы на одноклассниках
 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-68260 от 27.12.2016, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,

информационных технологий и массовых коммуникаций. При использовании, полном или частичном цитировании материалов

planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.