Суббота 02 июля 2022 года

 

Вы здесь:  Главная» Статьи» Техника и производство» Бизнес и производство» Покупка недвижимости в Дубае в ипотеку: типы кредитов на жилье


Покупка недвижимости в Дубае в ипотеку: типы кредитов на жилье

Вторник, 20 Апреля 2021 21:14

На специально отведенных территориях иностранцы могут покупать недвижимость Дубая по доступной стоимости, но если денег на дом мечты все же не хватает, то граждане других стран имеют право получить ипотеку в местном банке.

 

Ипотека с дисконтированной ставкой

 

Такой кредит выдается на базе «плавающей» ставки, на которую финансовые учреждения могут назначить скидку. Например, минус 0,5% на первые 2 года.

 

Банки делают подобный дисконт, чтобы привлечь клиентов. Узнав о скидке, многие могут подумать, что оформить этот тип ипотеки выгодно, но упускают тот момент, что скидка дается лишь на небольшой срок, который практически никогда не бывает равным всему сроку кредитования.

 

Ссуда с верхним пределом процентной ставки

 

«Плавающие» ставки по ипотечному кредиту могут быть ниже фиксированных ставок. Но ставка не находится постоянно на одном уровне, то есть может снижаться или подниматься. Несмотря на то, что клиента банка предупреждают об этом в договоре, рост процентов иногда может стать для него неприятным сюрпризом.

 

Но название типа кредита говорит само за себя: верхний предел у данной ставки все же есть, однако действует он, как и скидка на «плавающие» проценты (первый тип ипотечного кредитования), лишь в начале всего периода, на который оформлен контракт. Такой ход финансовому учреждению нужен для привлечения клиентов.

 

Регулируемая ипотечная ссуда

 

Еще один тип кредита на покупку жилья в Дубае – регулируемая ипотека.  Предоставляют ее немногие банки.

 

Люди, получившие кредит, оформляют счет в финансовом учреждении (или несколько счетов), с которого и будут списываться средства на оплату долга. То есть если на счет поступит определенная сумма, то ровно на эту сумму долг станет меньше, и проценты теперь будут начисляться на оставшийся долг.

 

Пример: если кредит равен  1000000 дирхамов, а на любой из связанных счетов поступает 50000 дирхамов, то сумма кредита снижается до 950000 дирхамов. Теперь проценты будут начисляться уже не на 1000000, а на 950000.

 

Если счет/счета в банке, который оформляет кредит, уже есть, то открывать новый нет необходимости.

 

Интересно, что при таком раскладе с этих же счетов заемщик может снимать наличные, а также оплачивать покупки.

 

Emirates.Estate поможет купить апартаменты в Дубае

 

Начните поиск жилья в Дубае на Emirates.Estate. Лучшие предложения на сайте https://emirates.estate/ru/.

 

Яндекс.Дзен

Главное за сутки
Россия превратила остров Змеиный в ловушку для ВСУ Россия превратила остров Змеиный в ловушку для ВСУ Минобороны РФ вывело гарнизон с острова Змеиный – важнейшего плацдарма в Черном море. Таким образом планируется исключить обвинения в адрес России в создании голода мирового масштаба из-за невозможности вывоза зерна…
Когда придет время для переговоров с Украиной Когда придет время для переговоров с Украиной Обращаясь к лидерам стран «Большой семерки», украинский президент Владимир Зеленский в очередной раз заявил, что сейчас не время для переговоров с Россией. Чтобы вести такие переговоры, по его словам, Украина…
На Западе начали готовить общественное мнение к победе России На Западе начали готовить общественное мнение к победе России «Этого недостаточно. Пять причин, почему Россия побеждает». Статья под таким заголовком была опубликована 28 июня во влиятельном немецком издании Die Welt. Ее автор – профессор Мартин ван Кревельд, занимающийся, среди…
Интернет и СМИ
Читайте также
В Австралии была разработана интегральная микросхема, моделирующая поведение молекулы В Австралии была разработана интегральная микросхема, моделирующая поведение молекулы Австралийская компания Silicon Quantum Computing рассказала об успехах в создании квантовых суперкомпьютерах. Авторы сообщают, что им удалось разработать чип из нескольких атомов. Он способен только смоделировать жизненный цикл молекулы полиацетилена.…
Частично парализованный пациент смог управлять роботизированными руками через нейроинтерфейс Частично парализованный пациент смог управлять роботизированными руками через нейроинтерфейс Команда инженеров из США продемонстрировала новую методику управления роботизированными устройствами через нейроинтерфейс мозг-машина. В качестве эксперимента частично парализованному мужчине подключили через мозг две роботизированных руки, которыми он успешно управлял "силой…
С чем связан рост рынка урологических лазеров в 2022 и какие технологии наиболее эффективны С чем связан рост рынка урологических лазеров в 2022 и какие технологии наиболее эффективны 2022 год отмечен активным ростом рынка урологических лазеров – это подтверждает исследование The Business Research Company. Ожидается, что к концу текущего года рынок медицинских лазеров вырастет на 6,6% – до…
Тема дня
Чем отличается блокада Шпицбергена от блокады Калининграда Чем отличается блокада Шпицбергена от блокады Калининграда

«Надо бы собрать всю имеющуюся в наличии эскадру, включая подводные лодки, да поехать в этот чертов ...

Фото
Гора Ольга (Ката-Тьюта) в Австралии Гора Ольга (Ката-Тьюта) в Австралии

Гора Ольга (Ката-Тьюта) находится в Национальном парке Австралии Улуру-Ката-Тьюта и состоит из 36 ма...

Опрос

Как быстро Финляндия и Швеция вступят в НАТО?

В ближайшие недели - 7.6%
Процесс затянется на несколько месяцев - 29.1%
Передумают и в обозримой перспективе не вступят - 45.1%

Всего голосов:: 381

 

Анекдот дня

Ох уж эта тонкая грань между выбросить и может пригодится...

Еще »
Комментарии для сайта Cackle

Пес Кайтус нашел самое большое сокровище в Польше за последнюю сотню лет
Уфолог утверждает, что обнаружил на Марсе «гробницу», похожую на египетские пирамиды
Infox
СМИ2
Последние комментарии
 

Мы на одноклассниках
 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-83392 от 07.06.2022, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,

информационных технологий и массовых коммуникаций. При использовании, полном или частичном цитировании материалов

planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.