Эксперт по недвижимости рассказал, что делать жильцам дома, который пострадал от стихийного бедствия

Можно ли рассчитывать на компенсацию, если квартира пострадала от стихийного бедствия? За чей счет осуществляется ремонт общедомового имущества, если ураган повредил крышу? На эти и другие вопросы ответил эксперт по недвижимости из СПб, риелтор-практик Алексей Силантьев, который пообщался с корреспондентами информационно-обозревательного журнала "Слово и Дело".

Стихийные бедствия участились в условиях все более явного глобального потепления, поэтому вопросы о том, что делать при ударе стихии по недвижимости, становятся все более актуальными для множества людей. Для того, чтобы избавиться от лишних страхов, необходимо в первую очередь застраховать свое жилье — говорит Силантьев.

"Страхование жилья — болезненная тема, так как наши граждане не хотят расставаться с деньгами. Это при том, что стоимость страхования средней квартиры в СПб — 6000 рублей в год. Рассмотрим ситуацию, когда крышу дома сорвало ураганом. Это, в отличие от проседания крыши из-за ветхости, страховой случай, который предусматривает возмещение ущерба. Бывает так, что крыша была ветхой, но окончательно разрушилась из-за урагана, и тут возникает т.н. гибридная ситуация, решение которой будет зависеть от доказательной базы", — рассказал Силантьев.

Если застрахована только квартира, а пострадал весь дом, то страховая компания возмещает только тот ущерб, который был нанесен ее клиентам. "Приходит оценщик, анализирует ущерб, затем клиент получает денежное возмещение. Клиент может оспорить сумму, если он не согласен с ней — или в договорном порядке, или в суде", — добавил эксперт.